Ich shoote den gesamten gebuchten Bereich. Im Innenbereich fotografiere ich alle Räume aus verschiedenen Perspektiven, um je einen repräsentativen Eindruck vermitteln zu können. Vor allem Highlights, wie Kamin, Wintergarten, offener Küchentresen oder andere Besonderheiten, setzte ich mit besonderen Fotos extra in Szene.

Outdoor fotografiere ich mit der Drohne ebenfalls das gesamte Objekt, so dies generell möglich ist und nicht z.B. von großen Bäumen oder anderen Gebäuden verdeckt ist. Dazu fotografiere ich die direkte Draufsicht aus verschiedenen Höhen, bis zu 120 Meter, der maximal erlaubten Flughöhe.

Räume oder Teile des Objektes, die nicht gezeigt werden sollen, lasse ich auf Wunsch natürlich aus.

Bei einem Einfamilienhaus sind es Indoor meist zwischen 30 und 60, Outdoor zwischen 20 und 30 Fotos. Die Anzahl hängt natürlich sehr von der Größe des Objektes ab und von den möglichen Perspektiven. Der Preis ändert sich dabei nicht.

Wenn wir einen Termin vereinbart haben, das Wetter jedoch kein Outdoor-Shooting zulässt (Regen und/oder starker Wind), shoote ich gerne trotzdem wie vereinbart den Innenbereich. Für die Außenaufnahmen vereinbare ich dann spontan einen neuen Termin oder nutze selbständig die nächste Gut-Wetter-Gelegenheit. Zusätzliche Kosten dafür entstehen NICHT.

Blauer Himmel, am besten mit leichten Wolken, ist ganz wichtig für Immobilienfotos. Sollte sich der Himmel nicht wie gewünscht zeigen, und ist dies laut Wetterbericht nicht zu erwarten, tausche ich in der Postproduktion den Himmel gegen einen passenden Himmel aus meinem großen Archiv aus uns passe die Fotos daraufhin an.

Ja. Als professioneller Drohnenfotograf achte ich sehr auf sämtliche rechtliche Vorgaben. Die Drohne an sich ist legal, sie ist gekennzeichnet, gewerblich versichert, ich besitze die Legitimierung…

Sollte ein Drohnenflug aufgrund gesetzlicher Vorgaben einmal verboten sein, z.B. in Flughafennähe, im Naturschutzgebiet, etc. sind Luftbilder leider generell nicht möglich. 

Auf Wunsch „trickse“ ich gerne für Outdoorfotos vom Boden aus (mit manueller Perspektivkorrektur), den Auftrag für Luftbilder muss ich dann allerdings leider canceln, da ich nur legale Aufnahmen mache. Selbstverständlich fallen für Sie dafür auch keine Kosten an.

Ja. Lesbare KFZ-Kennzeichen werden von mir immer verpixelt, und ich achte bei den Aufnahmen darauf, keine Personen zu fotografieren. Meine Fotos sind also immer legal zu nutzen.

Als Ergebnis des Shootings bekommen Sie von mir eine Mail mit einem Download-Link von meinem eigenen, DSGVO konformen, Server. Durch Anklicken wird, je nach System, entweder eine ZIP-Datei oder direkt ein Ordner in Ihrem Download-Verzeichnis gespeichert. In diesem gespeicherten Ordner finden Sie einen Unterordner mit den fertigen Fotos in voller Auflösung (große Dateien) und einen weiteren Unterordner mit den gleichen Fotos, bereits auf 10x15 verkleinerten und für die Online-Nutzung komprimiert (kleine Dateien). Die Fotos sind dann nach Räumen und Motiv beschriftet und sinnvoll geordnet. So finden Sie immer schnell und übersichtlich das gewünschte Bild.

Ja. Ich bearbeite jedes Foto einzeln. Dabei achte ich auf Ausdruck, Helligkeit, Farbe, Kontraste und ganz wichtig auf die Bildgeometrie.

Nein, bzw. nur vereinzelt und mit Glück. Ganz wichtig für den Bildeindruck ist die Bildgeometrie. Das heißt, eine senkrechte Ecke in Ihrem Haus muss auch auf dem Foto zwingend senkrecht dargestellt werden. Dies erreicht man nur, indem man die Kamera ganz exakt gerade hält. Das gilt uneingeschränkt eben auch für Handkameras.

Entsprechend ist man für Außenaufnahmen generell schlicht zu klein, da ein gerades Foto eher aus ca. 3 bis 4 Metern Höhe geschossen werden kann. Für Innenaufnahmen ist man hingegen zu groß, da ein gerades Foto, welches nicht zur Hälfte die Zimmerdecke zeigt, aus einer tieferen Position, etwas in Oberschenkelhöhe, geschossen werden muss. Dazu kommt noch, dass Räume natürlich möglichst groß und weitläufig gezeigt werden sollen. Dafür muss die Kamera direkt an der Wand oder in der Ecke stehen. Dann ist nur natürlich das Display eben nicht mehr zu bedienen.

Nein. Ich habe mich bewusst gegen die 360-Gard-Technik entschieden. Zum einen ist die Qualität einfach nicht ausreichend und die generierte Darstellung noch viel zu fehlerhaft. Dazu können diese Aufnahmen oft mit Mobilgeräten nicht angezeigt werden.

Noch wichtiger aber: Für einen vorteilhaften Verkauf wollen Sie Ihr Objekt ja Ihrem Interessenten präsentieren. Und das so schön wie möglich. Dies gelingt mit bewussten Fotos einfach am besten, und Ihr Interessent muss sich nicht selbst - irgendwie - durch die Räume klicken.

Ich bin erst zufrieden, wenn Sie mit meiner Arbeit zufrieden sind. Vorher möchte ich kein Honorar.

Fotografie ist eine Kunst, und Kunst ist natürlich auch immer Geschmacksache. So können unsere Geschmäcker natürlich unterschiedlich sein. Haben Sie also Änderungswünsche, werde ich sämtliche Fotos korrigieren und im Zweifel auch neu shooten, bis sie Ihren Wünschen entsprechen. Weitere Kosten fallen für Sie NICHT an.

Auch das gehört zur Zufriedenheitsgarantie. In diesem Fall storniere ich Ihren Auftrag rückwirkend und lösche die bereits gemachten Aufnahmen. Es entstehen Ihnen KEINE Kosten.

Ordnung ist natürlich immer eine gute Idee. Ein bewohntes Objekt, das sauber und aufgeräumt ist, bietet ein besonders gutes Motiv, vor allem, wenn es nett eingerichtet ist. Dabei muss nicht auf den Bilderrahmen staubgewischt sein. Große, glatte Flächen wie TV, Glastisch, Backofen, Ceranfeld etc. sollten schon sauber sein. Auch ein Staubsaugereinsatz generell ist sehr empfehlenswert.

Natürlich fasse ich während des Shootings auch gerne mit an, um evtl. störende Objekte umzuräumen oder ansprechend zu gestallten.

Ist das Objekt nicht mehr bewohnt, ist „Besenrein“ eine gute Idee.

Ein frisch renoviertes Interieur ist natürlich immer schön, nur meist recht farblos, da es sich oft um helle Wände mit hellen Fußböden handelt. In diesem Fall bringe ich gerne vorbereitete Requisiten mit wie Kunstpflanzen, WC-Garnitur, Teppiche, Deko… So kommen ein paar Farbtupfer mit auf die Fotos.

Ja. Die moderne Technik bietet sogar Möglichkeiten, die vorher nicht denkbar waren. Es lassen sich temporäre, störende Elemente einfach und völlig unauffällig entfernen wie z.B. Baustellen, unglücklich geparkte Fahrzeuge, etc.

Ja, in dem Maße wie ich sie anwende.

Bei der Bildbearbeitung geht es mir um ästhetische Korrekturen und nicht darum, Mängel zu verschleiern. Ich würde z.B. einen Fleck an der hellen Wand entfernen, nicht jedoch Schäden am Mauerwerk, etc.
Die Fotos sind positiv und vorteilhaft, aber immer doch realistisch.

Ja, sehr gerne. Dies ist für viele Hausverkäufer eine ganz besondere Aufmerksamkeit. So haben sie später noch ein tolles Andenken an das verkaufte Objekt.

Ja. Ich archiviere jedes Shooting über mehrere Jahre.